保利拉斐云邸是保利198项目6500亩地块集6年开发经验之作。在保有公馆系产品精工品质的同时，为满足各年龄段家庭置业需求，缩小了产品面积段，打造的精品户型。 项目北侧直临拉斐庄园18洞3000亩标准高尔夫锦标球场，约60%以上的房源可直观高尔夫球场景观，西侧商业与拉斐公馆底商合围打造高尔夫高端景观商业街，以满足业主日常生活需要，南侧为熊猫小镇公园，东侧为待开发绿地。 拉斐云邸项目整体占地132亩，建筑面积26万方，容积率约为3.0，小区总户数为2690户，车位2610个，建筑密度26%。 项目由19栋高层住宅点式围合而成，房屋楼层由北向南递减（34F，18F），保证了每一栋房屋都能充分享受的观景面和采光。小区中庭分为三大园林组团，大部分房源可直面中庭园林景观。 小区设有两个人行入口，分别在小区东南及西南侧，车行通道在小区东南侧，进入后直接到达地下车库，实现整体人车分流。西南角设有一大型集中商业，未来将计划打造服务于东区项目的大型生活配套。建筑面积：337644平方米，容积率：3.0绿化率：30%。